Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Ja robię u siebie dach dwuspadowy i nie są to jakieś powalające koszta, forma jest prosta, konstrukcja bez udziwnień Będąc laikiem wydaje mi się, że przy tych wielospadowych jest więcej roboty..

[mała migotka]

prosze o ocene tego projektu:
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bu...dex.php#wersje

wjazd od północy

aha, szukam taniego, małego domku

[neon1]

Bardzo ładny domek i stosunkowo nie drogo wychodzi, w porównaniu do metrażu mieszkania

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez mała migotka

prosze o ocene tego projektu:
http://www.mgprojekt.com.pl/domki/bu...dex.php#wersje

wjazd od północy

aha, szukam taniego, małego domku

To nie jest mały domek...
Poza tym przez strefę nocną przechodzi się do strefy dziennej (salon, kuchnia) - trochę niekomfortowo jeśli przyjmuje się gości... Widok z jadalni/salonu na obie łazienki, mało to dyskretne...
Poza tym jeśli ma być to tani domek, to po co dwie łazienki - lepiej łazienka + WC. Brak wewnętrznego przejścia z garażu do domu dla mnie dyskwalifikuje projekt.

[Krissa]

A ja mam kłopot z wyborem. Podobają mi się wszystkie (linki poniżej), a przecież wybrać mogę tylko jeden!
Pomóżcie, a przynajmniej powiedzcie, co o nich sądzicie.

http://www.domowy.pl/projekty-domow/sz5-z140.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/mtm-amarant-ce.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/ddc-rumcajs-ii.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/...ardamonie.html

K.

[asiuk]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

Brak wewnętrznego przejścia z garażu do domu dla mnie dyskwalifikuje projekt.

A my tylko takie robimy dla dewelopera, może tym razem się uda, bo jest miejsce, żeby takie przejście zrobić

Przepraszam za off top

[kiya83]

hej, ja wlaśnie jestem na etapie wybierania projektu, spodobał mi się ten projekt:
http://www.archdesign.pl/projekty/do...01b,p523351167
to co musiał mieć czyli osobna łazienke przy pokoju rodziców, piwnice i osobny garaż to wszystko ma. Wiem ze jest duży ale wlaśnie taki chcialam. tylko może ja nie widze jakichś innych blędów niedogodnień. Prosze o opinie.

[iza251]

Napisane przez Krissa

A ja mam kłopot z wyborem. Podobają mi się wszystkie (linki poniżej), a przecież wybrać mogę tylko jeden!
Pomóżcie, a przynajmniej powiedzcie, co o nich sądzicie.

http://www.domowy.pl/projekty-domow/sz5-z140.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/mtm-amarant-ce.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/ddc-rumcajs-ii.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/...ardamonie.html

K.

Pierwszy jest parterowy ,następne z poddaszem to już raczej powinnaś wiedzieć czy taki czy taki??

[Krissa]

W tym właśnie też tkwi problem - działka jest na tyle duża i ustawna, że wejdzie i parterowy i z poddaszem. Wizualnie bardziej odpowiadają mi domy z poddaszem, ale wszyscy marudzą, że chodzenie po schodach, że skosy... a ja ciągle mam mętlik.
Co prawda mam jeszcze chwilę na decyzję, więc mogę trochę wydziwiać (projekt chcemy kupić we wrześniu).
I w związku z tym znalazłam jeszcze jeden
http://www.domowy.pl/projekty-domow/.../sz5-z117.html

[iza251]

Napisane przez Krissa

W tym właśnie też tkwi problem - działka jest na tyle duża i ustawna, że wejdzie i parterowy i z poddaszem. Wizualnie bardziej odpowiadają mi domy z poddaszem, ale wszyscy marudzą, że chodzenie po schodach, że skosy... a ja ciągle mam mętlik.
Co prawda mam jeszcze chwilę na decyzję, więc mogę trochę wydziwiać (projekt chcemy kupić we wrześniu).
I w związku z tym znalazłam jeszcze jeden
http://www.domowy.pl/projekty-domow/.../sz5-z117.html

No i chyba sama sobie odpowiedziałaś...
Ja tez mam dużą działkę i w związku z tym w ogóle na wstępie odrzuciłam domy z poddaszem i dziękuje Bogu( a raczej teściowej) za szeroką działkę,bo dom mi wyszedł super i uniknęłam właśnie kurników i schodów (ufff).
Twoje podane projekty niestety,nie podobają mi się
Aha i jeszcze jedno-mała rada-jak możliwość domu parterowego-taki buduj. Moi znajomi/rodzina,którzy oczywiście nie kierowali się w wyborze projektu wygodą czy funkcjonalnością, a jak Ty ładnym domkiem na ekranie komputera już stękają:
a po co mi były te schody,tyle łażenia,jakie koszty,te balkony po cholere mi były,ehhhh ...ale dobrze,że parterowy macie,drugi raz budowałbym/budowałabym parterowy....

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez iza251

apo co mi były te schody,tyle łażenia,jakie koszty,te balkony po cholere mi były,ehhhh ...ale dobrze,że parterowy macie,drugi raz budowałbym/budowałabym parterowy....

Nie rozumiem o co chodzi z tymi schodami - jeśli jest się zdrowym człowiekiem nie ma naprawdę problemu z pokonaniem 16-17 schodków. Domy z poddaszem użytkowym są bardziej ekonomiczne - zwarta bryła, łatwiej rozprowadzić instalacje, mniejsza powierzchnia do ogrzewania. W naszym klimacie nie poleca się parterowych - ja również nie polecam - chodzenie po schodach jest zdrowe i każdy kto wybiera projekt domu parterowy ze względu na to, że nie lubi wchodzić po schodach to leń i couch potato.
Rozumiem, że dla niepełnosprawnych i ludzi starszych projektuje się parterowe, ale dla zdrowych??
Jak ktoś gustuje w takich domkach to też rozumiem, ale niechęci do piętrowych ze względu na schody niestety nie pojmuję.

[c0f5ee3455cfe7f4618d1cbf50b63003f960a820]

Ja będę miała dom z poddaszem użytkowym, skosy niewielkie, i schody mi absolutnie nie przeszkadzają. Najbardziej mi odpowiada właśnie takie oddzielenie części dziennej (dół) od nocnej (góra).

[mała migotka]

czy ten projekt pasuje do mojej działki??:


http://projekty.muratordom.pl/projek...na,456,1,0.htm

Dodam,ze
- wjazd od północy.
Warunki zabudowy:
-max.powierzchnia zabudowy 180m(dom ma 191 czy uda sie jakos zmniejszyc??czy sa to duze dodatkowe koszta?)
-szer.elewacji frontowej 12m
-powierzchnia działki: 0,5452 ha
- planujemy ogrzewanie piec na węgiel

[grande_latte]

Odradzam wszystkim domki katalogowe, to jest projekt, który ma być w zamyśle uniwersalny, a najczęściej wychodzą z tym same problemy. Najczęściej zaczyna się od fundamentów i podpiwniczenia, nie na każdym gruncie można postawić dom o danej budowie, to zależy od badań geologicznych, głównie rodzaju podłoża i wody w podłożu. Ktoś upiera się, że chce dom podpiwniczony, a ma wysoki poziom wód gruntowych. Niestety koszty budowy wzrastają niewyobrażalnie... Chyba, że ma się naprawdę dobrą działkę.
Poza tym, ważnymi rzeczami są np. izolacje, w większości projektów domków izolacja jest styropianowa - żeby zmniejszyć koszta, a styropian nie przepuszcza pary wodnej. W połączeniu z kiepską wentylacją daje to zawilgocenie murów i w konsekwencji grzyb, niebezpieczny dla ludzi chorych, alergików. Oczywiście styropian nie jest złym rozwiązaniem, jego dobre funkcjonowanie wiąże się z innymi czynnikami. Jeśli ma się tylko fundusze, zdecydowanie polecam wełnę szklaną/mineralną.
W gotowych projektach jest masa takich rzeczy.
Wyjściem może być zatrudnienie architekta, który zaprojektuje dom na bazie projektu katalogowego (podobny wygląd - bo rozumiem, że wybierając dom z katalogu kieruje się głownie wyglądem) lub samodzielny pomysł.

[iza251]

Napisane przez mała migotka

czy ten projekt pasuje do mojej działki??:


http://projekty.muratordom.pl/projek...na,456,1,0.htm

Dodam,ze
- wjazd od północy.
Warunki zabudowy:
-max.powierzchnia zabudowy 180m(dom ma 191 czy uda sie jakos zmniejszyc??czy sa to duze dodatkowe koszta?)
-szer.elewacji frontowej 12m
-powierzchnia działki: 0,5452 ha
- planujemy ogrzewanie piec na węgiel

[zuzia13m]

Napisane przez Krissa

A ja mam kłopot z wyborem. Podobają mi się wszystkie (linki poniżej), a przecież wybrać mogę tylko jeden!
Pomóżcie, a przynajmniej powiedzcie, co o nich sądzicie.

http://www.domowy.pl/projekty-domow/sz5-z140.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/mtm-amarant-ce.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/ddc-rumcajs-ii.html
http://www.domowy.pl/projekty-domow/...ardamonie.html

K.

mi najbardziej podoba się projekt 3 - rumcajs. Ma fajny i praktyczny układ pomieszczeń i dużo okien - ja osobiście uwielbiam duże okna

[mała migotka]

Napisane przez grande_latte

Odradzam wszystkim domki katalogowe, to jest projekt, który ma być w zamyśle uniwersalny, a najczęściej wychodzą z tym same problemy. Najczęściej zaczyna się od fundamentów i podpiwniczenia, nie na każdym gruncie można postawić dom o danej budowie, to zależy od badań geologicznych, głównie rodzaju podłoża i wody w podłożu. Ktoś upiera się, że chce dom podpiwniczony, a ma wysoki poziom wód gruntowych. Niestety koszty budowy wzrastają niewyobrażalnie... Chyba, że ma się naprawdę dobrą działkę.
Poza tym, ważnymi rzeczami są np. izolacje, w większości projektów domków izolacja jest styropianowa - żeby zmniejszyć koszta, a styropian nie przepuszcza pary wodnej. W połączeniu z kiepską wentylacją daje to zawilgocenie murów i w konsekwencji grzyb, niebezpieczny dla ludzi chorych, alergików. Oczywiście styropian nie jest złym rozwiązaniem, jego dobre funkcjonowanie wiąże się z innymi czynnikami. Jeśli ma się tylko fundusze, zdecydowanie polecam wełnę szklaną/mineralną.
W gotowych projektach jest masa takich rzeczy.
Wyjściem może być zatrudnienie architekta, który zaprojektuje dom na bazie projektu katalogowego (podobny wygląd - bo rozumiem, że wybierając dom z katalogu kieruje się głownie wyglądem) lub samodzielny pomysł.

z tymi wodami gruntowymi to obawiam sie, bo sąsiad ma mały parterowy domek i czesto wode w piwnicy
Uważam,ze piwnica jest mi zbedna, ale musze przeciez wpasowac sie z projektem domu do warunków...

iza251 czy jeśli mam wjazd od północy to rozkład pomiesczeń nie bedzie kolidował ze stronami świata??
zastanawia mnie też jeszcze jedna sprawa czy można zmienic dach na bardziej płaski. W warunkach zabudowy mam własnie zalecony dwu- badz wielospadowy. Tylko czy jest mozliwosc zmiany konstrucji dachu w gotowym projekcie??

[asiuk]

Napisane przez mała migotka

czy ten projekt pasuje do mojej działki??:


http://projekty.muratordom.pl/projek...na,456,1,0.htm

Dodam,ze
- wjazd od północy.
Warunki zabudowy:
-max.powierzchnia zabudowy 180m(dom ma 191 czy uda sie jakos zmniejszyc??czy sa to duze dodatkowe koszta?)
-szer.elewacji frontowej 12m
-powierzchnia działki: 0,5452 ha
- planujemy ogrzewanie piec na węgiel

Napisane przez mała migotka

zastanawia mnie też jeszcze jedna sprawa czy można zmienic dach na bardziej płaski. W warunkach zabudowy mam własnie zalecony dwu- badz wielospadowy. Tylko czy jest mozliwosc zmiany konstrucji dachu w gotowym projekcie??

Tak, jest możliwość zmiany konstrukcji, wydłużenia/skrócenia elewacji, dobudowanie wykuszy - wszystko w odpowiedniej cenie.

Nie rozumiem - masz warunki zabudowy, gdzie jak byk jest 12 m elewacji frontowej oraz maksymalną powierzchnię zabudowy, a pokazujesz tutaj projekt, który w ogóle nie spełnia tych wymagań i pytasz, czy pasuje na Twoją działkę No więc odpowiadam: nie, nie pasuje.

[wiolex255]

http://www.domowy.pl/projekty-domow/...html?BOTId=121 lustro

Mi również podoba się ten projekt ale czy on pasuje na działkę z wejściem od południowego zachodu? Bo niestety taką mam.
Co do projektu to nie podoba mi się ustawienie telewizora, ponieważ robimy dosyć duże imprezy i nie będę mogła wydłużyć stołu tak na 15-18 osób. Może ktoś ma jakiś pomysł?

[vilya]

projektu nie oglądnęłam jeszcze ale żaden projekt nie narzuca gdzie ma się telewizor znajdować. Kominek, zlew - owszem ale tv - można mieć można nie mieć, ba teraz to na suficie można nawet zawiesić.

[mała migotka]

asiuk dzieki
tamtem projekt nieaktualny, po rozmowie z Tż. szukamy z uzytkowym poddaszem...

a ca sadzicie o tym??


http://projekty.muratordom.pl/projek...y,1068,1,0.htm

[marryme21]

Napisane przez Velvet Acid Kitty

Nie rozumiem o co chodzi z tymi schodami - jeśli jest się zdrowym człowiekiem nie ma naprawdę problemu z pokonaniem 16-17 schodków. Domy z poddaszem użytkowym są bardziej ekonomiczne - zwarta bryła, łatwiej rozprowadzić instalacje, mniejsza powierzchnia do ogrzewania. W naszym klimacie nie poleca się parterowych - ja również nie polecam - chodzenie po schodach jest zdrowe i każdy kto wybiera projekt domu parterowy ze względu na to, że nie lubi wchodzić po schodach to leń i couch potato.
Rozumiem, że dla niepełnosprawnych i ludzi starszych projektuje się parterowe, ale dla zdrowych??
Jak ktoś gustuje w takich domkach to też rozumiem, ale niechęci do piętrowych ze względu na schody niestety nie pojmuję.

Taaa jasne,bo Ty tak uważasz,to zaraz każdy musi myśleć to samo.
Schody są utrudnieniem nawet dla młodych i zdrowych ludzi,o starszych i schorowanych nawet nie mówiąc.
Inna sprawa,że niektórzy decydują się na to z pełną świadomością.Po prostu dla każdego coś miłego,nie ma z tego powodu co się wywyższać,bo mój domek jest lepszy,bo ma schody,a ja nie jestem leniem jak ty albo jak Kazio czy Wiesia..
Myślę,że swoimi słowami troszeczkę zapędziłaś się za daleko jednak....
Mogę odpowiedzieć w podobnym tonie jak Twój,skoro już tak bardzo chcesz generalizować-każdego kogo nie stać na porządną,dużą działkę i ma mało pieniędzy na fajny,indywidualny projekt oraz na budowę wygodnego,funkcjonalnego domu buduje piętrowe kurniki....
Ale zdaje sobie sprawę,że każdy jest inny i ma inne potrzeby i środki finansowe,więc nic mi do tego co sobie buduje,czy ze schodami,czy z piwnicą czy z dachem czy bez.

Napisane przez mała migotka

asiuk dzieki
tamtem projekt nieaktualny, po rozmowie z Tż. szukamy z uzytkowym poddaszem...

a ca sadzicie o tym??


http://projekty.muratordom.pl/projek...y,1068,1,0.htm

Szczerze,to jeden z najgorszych projektów,które się tutaj ostatnio ''pojawiały''.
Okienka jak w bunkrze,brak pomieszczeń gospodarczych(klamociarni a,pralnia,spiżarka),na poddaszu maleńkie pokoiki.

[wiolex255]

http://pprojekt.pl/projekt1209-piano,opis.html lustrzane odbicie

Ten projekt wydaje mi się dobry na działkę z wejściem od południowego-zachodu ale wizualnie jest średni. Podoba mi się duży salon, pokój na dole. Ale te pokoje u góry są maluteńkie. Nad garażem zrobiła bym pralnię. No i nie ma spiżarni. Może bym wydłużyła dom o metr i wtedy pokoje byłyby większe?
Na co jeszcze zwracać umagę wybierając projekt? Nie mogę nic lepszego znaleźć. Może ktoś zna dobre projekty na taką działkę?

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez marryme21

Taaa jasne,bo Ty tak uważasz,to zaraz każdy musi myśleć to samo.
Schody są utrudnieniem nawet dla młodych i zdrowych ludzi,o starszych i schorowanych nawet nie mówiąc.

Nie napisałam, że każdy musi myśleć tak samo. Napisałam co ja myślę, więc skąd te nerwy? Masz coś do mnie osobiście, bo widzę, że mocno cię zdenerwował mój post
Nie napisałeś/aś czemu schody są utrudnieniem dla młodych, może jakiś argument? To tak jakbyś napisał/a, że ćwiczenia fizyczne są utrudnieniem dla ludzi - tylko czemu?

[KarmazynowyKamyk]

Może jakaś bardzo młoda nie jestem, bo po 30tce, ale ja osobiście mam rozwalone kolano, które boli na zmianę pogody i nie sądzę, żeby z wiekiem bolało mniej, raczej odwrotnie... Co więcej mieszkałam przez 7 lat w apartamencie, który miał 3 poziomy, na dodatek strefa dzienna była na 2 poziomie i schodów mam do końca życia dość
Ot taki przykład

[zuzia13m]

nawet jak teraz jesteście młodzi to kiedyś się zestarzejecie i te schody mogą być koszmarem. Gdybym miała większą działkę to budowałabym dom parterowy - dużo bardziej mi się podobają. Tym bardziej że to że jesteśmy młodzi i zdrowi nie oznacza że jutro też będziemy. Kto z was ma pewność, że za pół roku nie będzie jeździł na wózku inwalidzkim??? Dlatego i ja należę do zwolenniczek domów parterowych i naprawdę żałuję, że nie mogę takiego wybudować...

no ale wiadomo, że każdy ma prawo mieć własne zdanie...

[asiuk]

Napisane przez zuzia13m

nawet jak teraz jesteście młodzi to kiedyś się zestarzejecie i te schody mogą być koszmarem. Gdybym miała większą działkę to budowałabym dom parterowy - dużo bardziej mi się podobają. Tym bardziej że to że jesteśmy młodzi i zdrowi nie oznacza że jutro też będziemy. Kto z was ma pewność, że za pół roku nie będzie jeździł na wózku inwalidzkim??? Dlatego i ja należę do zwolenniczek domów parterowych i naprawdę żałuję, że nie mogę takiego wybudować...

no ale wiadomo, że każdy ma prawo mieć własne zdanie...

Nikt tego nie wie. Rozumiem, że wg Ciebie trzeba planować życie tak, żeby wziąć taką ewentualność pod uwagę?

To ja zamierzam wybudować bunkier, bo może czeka nas atak naszych wschodnich sąsiadów.
Oczywiście, bunkier energooszczędny

[Velvet Acid Kitty]

Napisane przez KarmazynowyKamyk

Może jakaś bardzo młoda nie jestem, bo po 30tce, ale ja osobiście mam rozwalone kolano, które boli na zmianę pogody i nie sądzę, żeby z wiekiem bolało mniej, raczej odwrotnie... Co więcej mieszkałam przez 7 lat w apartamencie, który miał 3 poziomy, na dodatek strefa dzienna była na 2 poziomie i schodów mam do końca życia dość
Ot taki przykład

Ale napisałam, że chodzi o zdrowe osoby; dla osób starszych lub chorych nie są wskazane schody, a domy projektuje się tak, aby nie było pokonywania różnic poziomów - chodzi o wejście do budynku - z poziomu terenu lub za pomocą pochylni.

Zuzia - domy nie buduje się za młodu z myślą o starości, przecież za 30 lat całkowicie zmienia się sytuacja życiowa - dzieci będą dorosłe, założą własne rodziny, odejdą, zostaną puste pokoje - przestrzeń niewykorzystana. Zwykle po 30 latach dom sprzedaje się, wynajmuje, cokolwiek... Przecież jeśli jest się starcem to ciężko skorzystać z łazienki, gdzie jest wysoka wanna - czy skoro rezygnujesz ze schodów myśląc o komforcie życia za 30 lat, planujesz łazienkę dostosowaną do potrzeb osób starszych? Natryski z siedziskiem zamiast wanny?

Nie wiem czy zauważyłaś, ale część domów projektuje się tak, że na parterze są pomieszczenia dla osób starszych (rodziców) z węzłem sanitarnym, żeby nie musieli pokonywać schodów i to jest rozwiązanie bardzo dobre. Ale nie robić schodów zakładając, że niedługo możemy być kalekami to niestety nie jestem w stanie zrozumieć. Ale rób jak chcesz i z powodów jakich chcesz, to twoja działka .

[iza251]

Napisane przez mała migotka

asiuk dzieki
tamtem projekt nieaktualny, po rozmowie z Tż. szukamy z uzytkowym poddaszem...

a ca sadzicie o tym??


http://projekty.muratordom.pl/projek...y,1068,1,0.htm

paskudny,naprawde ci sie podoba ??

[KarolinaK]

Mieszkalam w dwoch domach pietrowych i gdybym miala swoj wlasny budowac to bylby to jednopoziomowy jesli nie to juz wolalabym duze mieszkanie w bloku.
Gwarantuje ze po rundce 20-30 razy w ciugu pierwszego dnia, pietra sie odechce