|
Notka |
|
Dom, mieszkanie, nieruchomości Szukasz domu, mieszkania lub nieruchomości? Masz już upatrzone lokum i czeka cię remont? Dobrze trafiłeś - tutaj wymieniamy się wiedzą i doświadczeniem. |
|
Narzędzia |
2013-04-22, 16:06 | #1 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-06
Wiadomości: 206
|
Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Hej Problem wyboru mieszkania dotyczy mojej siostry - są już z mężem po ślubie i rozglądają się za mieszkaniem do kupienia w Poznaniu. Na razie wpadło im w oko konkretne osiedle (Grunwaldzka 589 - jakby ktoś miał jakieś komentarze do tego miejsca, to też mile widziane), ale nie wiedzą, które mieszkanie na nim wybrać. Siostra by wolała któres z tych na końcach budynków, bo mówi, że miałaby tylko 1 sąsiada za ścianą, z kolei jej mąż upiera się, że nie będzie miał auta pod domem ani nie w garażu i że to słabo, bo ktoś może się koło niego kręcić :P Oboje są typami osób, które mają cięzko z podejmowaniem decyzji i po kolei wciągają w swoje członków rodziny. A ja bym im chciała przedstawić jakieś spojrzenie z zewnątrz, może kogoś, kto już wybierał mieszkanie na podobnym osiedlu i przedstawi zalety i wady poszczególnych miejscówek? Wrzucam plan osiedla, żeby było łatwiej. Wszystkie 6, 5 i 3 są sprzedane Zostały prawie wszystkie na poczatku i na końcu plus jedno nr 4. Wszelkie podpowiedzi mile widziane
__________________
Nie rezygnuj z celu tylko dlatego, że jego osiągnięcie wymaga czasu. Czas i tak upłynie... <3
|
2013-04-22, 22:24 | #2 |
Rozeznanie
Zarejestrowany: 2008-09
Lokalizacja: Szczecin
Wiadomości: 570
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
dam Ci dwie podpowiedzi jako Agent
wybierz te ktore bedzie lepiej oswietlone od innych, jeden rzad domow/blokow moze zaslaniac o pewnej porze dnia slonce drugiemu i sprawdz natężenie ruchu na ulicy grunwaldzkiej bo jak jest duze w nocy to najprawodopodobniej przyszlemu potomkowi lub rodzicom moze troche przeszkadzac (to juz wiesz czemu te poczatkowe najprawdopodobniej zostaly) zawsze moga poczekac az nie beda miec wyboru i problem sie rozwiaze ale nie sadze by bylo to dobra decyzja Edytowane przez klystianek Czas edycji: 2013-04-22 o 22:29 |
2013-04-23, 12:05 | #3 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-12
Wiadomości: 139
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Ale ul. Grunwaldzka z numerem 589 to już chyba dość daleko? W sensie, że chyba aż takiego ruchu tam nie ma? Ja bym chyba wolała tak, jak siostra - tylko z 1 sąsiadem przez ścianę Poza tym wtedy masz 3 ściany z oknami, a tak tylko 2.
__________________
|
2013-05-06, 12:35 | #4 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-06
Wiadomości: 206
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Cytat:
Co do natężenia ruchu to myślałam tak, jak Sevestra - Grunwaldzka 589 to chyba już daleki koniec, tzn. taki, gdzie nie ma tak intensywnego ruchu? Ale pod tym względem chyba dobrze sprawdzić jego natężenie w godzinach powrotów z pracy, 16-17, dobrze myślę? Proszę jeszcze o jakieś posty, nie tylko osób z Poznania
__________________
Nie rezygnuj z celu tylko dlatego, że jego osiągnięcie wymaga czasu. Czas i tak upłynie... <3
|
|
2013-05-06, 13:30 | #5 | |
Konto usunięte
Zarejestrowany: 2005-07
Wiadomości: 5 619
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Cytat:
Edytowane przez 201707171556 Czas edycji: 2013-05-06 o 13:33 |
|
2013-05-06, 23:22 | #6 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2009-01
Wiadomości: 6 467
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Dokładnie ja bym sprawdziła czy w pobliżu za rok czy dwa np. nie powstanie dom handlowy.
"Sprawdźmy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Upewnijmy się w urzędzie miasta, jakie są plany dotyczące gruntów sąsiadujących z naszym domem lub osiedlem, można zapytać o to także przyszłych sąsiadów. Jest to ważne, zwłaszcza w przypadku, kiedy kupujemy dom otoczony lasem, polami lub łąkami. Warto też dowiedzieć się, jaki rodzaj zabudowy dopuszczalny jest w danej dzielnicy. Dla przykładu w Katowickiej dzielnicy Zarzecze dopuszcza się tylko zabudowę rezydencjalną. Nie ma więc mowy o tym, że przed domem wyrośnie nam biurowiec, ale nie wszędzie mieszkańcy mają taki komfort. - Sprawdźmy o różnych porach dnia czy na osiedlu panuje cisza - Sprawdźmy w godzinach szczytu ile nam zajmuje droga z centrum miasta do domu na przedmieściach" Co do okien na wschód czy zachód to sa plusy i minusy jak kto woli, na wschód masz widno tylko rano, w zimę szybciej ciemno ale za to latem mniej się nagrzewa. |
2013-05-08, 10:54 | #7 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-12
Wiadomości: 139
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
A sprawdzali/ście w ogóle, jaki tam jest dojazd do centrum miasta?
__________________
|
2013-05-08, 14:26 | #8 | |
ctrl alt delete
Zarejestrowany: 2013-05
Lokalizacja: San Escobar
Wiadomości: 4 826
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Cytat:
I tak, strona świata ma ogromne znaczenie, mieszkanie w ciemnie i świecenie światła godzinami jest średnio fajne. Argument szwagra o samochodzie jest z czterech liter wzięty - będzie go obserwował z okna? z poduszką na parapecie? Poza tym upewniłabym się, jak wygląda problem opłat za ogrzewanie - jeżeli budydek nie ma dobrej izolacji, to ogrzanie skrajnych mieszkań jest najprawdopodobniej droższe. Cena tylko jednego sąsiada za ścianą. |
|
2013-05-09, 14:13 | #9 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-11
Lokalizacja: Wrocław
Wiadomości: 141
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Cytat:
|
|
2013-05-22, 11:17 | #10 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-06
Wiadomości: 206
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Dzięki wszystkim za odpowiedzi Pokazałam siostrze wątek i jeszcze prosiła, żebym zapytała o opinie o deweloperze tego osiedla, firmie Jandach, ktoś kojarzy może? W końcu które mieszkanie, to szczegół przy tym, jakie ono będzie...
__________________
Nie rezygnuj z celu tylko dlatego, że jego osiągnięcie wymaga czasu. Czas i tak upłynie... <3
|
2013-05-22, 18:32 | #11 | |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2008-03
Lokalizacja: poznań
Wiadomości: 4 843
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
wielokrotnie słyszałam opinie od różnych "panów od wykończeń", że w Poz. proste ściany buduje tylko Ataner
oni już się zdecydowali na tę lokalizację? czy mieszkania już są oddane? ktoś już się wprowadził?
__________________
Cytat:
|
|
2013-05-27, 15:46 | #12 | |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-12
Wiadomości: 139
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Ale Ataner chyba buduje te takie wielkie bloki, czesto gdzieś w centrum miasta? Nie wiem, mnie się ani ich budynki nie podobają, ani lokalizacje w centrum miasta, nawet kawałka trawnika się nie ma...
Cytat:
__________________
|
|
2013-06-28, 14:28 | #13 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2012-06
Wiadomości: 206
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Jeśli chodzi o sama lokalizację, to właśnie w tych okolicach szukali i praktycznie się zdecydowali na mieszkanie tam - chyba z połowa jest już sprzedana i teraz biegają po bankach w sprawie kredytu, żeby im nie zniknęło sprzed nosa to upatrzone. Z tego, co wiem, to tak, mieszkają tam już ludzie na tym osiedlu, tak że nie kupuję dziury w ziemi. Nie wiem, czy Jandach buduje jakieś inne osiedla teraz, wiem, że ma jeszcze jedno z mieszkaniami na sprzedaż, ale faktem jest, że w okolicy sporo teraz się buduje nowych, ale też pytanie, czy warto czekać znów rok, dwa lata na coś inngeo?
__________________
Nie rezygnuj z celu tylko dlatego, że jego osiągnięcie wymaga czasu. Czas i tak upłynie... <3
|
2013-07-03, 11:36 | #14 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-12
Wiadomości: 139
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
No, to chyba teraz najmniej przyjemna część przed nimi - wyskakiwanie z kasy :P A wciąż jest trudno o kredyt? Jak sprawdzałam sobie różne opinie o tej firmie Jandach, to znalazłam jeszcze taką stronę: http://rankingdeweloperow.pl/developer/205/ Podobno deweloper na piątkę Wklejam, bo może i sama strona się komuś przyda, ranking jest na całą Polskę.
__________________
|
2013-08-14, 09:52 | #15 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 78
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
To ja się podepnę, bo też chodzi o mieszkanie i dokładnie też od firmy Jandach Co myślicie o tym - domki? Mieszka/mieszkał ktoś w Plewiskach? Jak wygląda dojazd do miasta? Słyszałam, że jest tam parę marketów, PiP, szkoły, lekarze itd., no, ale do pracy trzeba by dojeżdżać, ale chyba nie jest daleko na Grunwald?
|
2013-08-18, 18:57 | #16 |
Zakorzenienie
Zarejestrowany: 2006-07
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 14 836
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
problemem Plewisk jest przejazd kolejowy na mocno uczęszczanym szlaku powodujący gigantyczne korki.
Podobnie jest z lokalizacjami na Naramowicach - wąskie gardło to wiecznie zakorkowana ulica naramowicka.
__________________
https://wizaz.pl/forum/showthread.ph...story by Elfir *** Kiedy stwórca składał ten świat, miał mnóstwo znakomitych pomysłów, jednak uczynienie go zrozumiałym jakoś nie przyszło mu do głowy. T.Pratchett |
2013-08-24, 12:15 | #17 |
BAN stały
Zarejestrowany: 2013-07
Wiadomości: 109
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
dobre opinie słyszałam o osiedlu oaza piątkowo, ale chyba jeszcze nie jest wybudowane. Znajomi mieszkają w tejdzielnicy i mówili że jest bardzo spokojnie, nie strach wyjść wieczorem z psem
|
2013-09-30, 12:16 | #18 |
Raczkowanie
Zarejestrowany: 2011-08
Lokalizacja: Poznań
Wiadomości: 78
|
Dot.: Które mieszkanie na osiedlu w Poznaniu wybrać?
Słyszałam o tym, ale my pracujemy bardziej na Junikowie/końcówce Grunlwadzkiej, więc i tak nie musielibyśmy sie przebijać przez całe miasto. Piątkowo mi stanowczo nie po drodze Wpadło mi w oko to osiedle od Jandach'u, cena jest dość atrakcyjne, a własny domek to jednak domek, a nie mieszkanie...
|
Nowe wątki na forum Dom, mieszkanie, nieruchomości |
|
Ten wątek obecnie przeglądają: 1 (0 użytkowników i 1 gości) | |
|
|
Strefa czasowa to GMT +1. Teraz jest 21:52.