Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady

[sanetka]

Napisane przez szugarbejb

1. Ja w ogóle zrobiłabym na dwa samochody (powiększyłabym go ze 3 m).

2. Dach absolutnie kopertowy; na forum są dostępne zdjęcia domu w środku już wybudowanego i skosy są absolutnie klaustrofobiczne.

3. Plus poszerzyłabym ten dom w ogóle; jak pomierzyłam to wyjście z salonu na taras jest okrutnie wąskie, takie ot zwyczajne drzwi a nie SZEROKIE TARASOWE.

4. Yyyyy, podobne ? Takie trochę inne. Dom nie jest brzydki ale ja zlikwidowałabym ten daszek nad wejściem, wszytskie balkony, zrobiłabym "normalny"dach (tu też są potworne skosy), no i przedłużyłabym taras do kuchni i z kuchni trzeba byłoby wyjście do niego.

5. Wiesz że jak tak patrzę na ten "w morelach" to ja tam w żadneym pokoju nie widze normalnej prostej całej ściany na której można byłoby postawić szafę

6. Mój tŻ tak jak już pisałam ma w domu same skośne szafy i są potwornie niewygodne; tak jak pisałam musi płaszcze składać na pół bo się nie mieszczą, cięzko jest sięgać, z tyłu kurz się zbiera ...

No i jest klaustrofobicznie , do cholery

oceniam pod moim katem

1. biorac pod uwage moja dzialke to juz nie. na 1 samochod zupelnie wystarczy a chce miec troche zieleni chociaz automatycznie powiekszy sie pokoj na gorze (ktory i tak jest duzy). wystarczy ten metr,zawsze wtedy na scianach mozna jakies polko dac i jest luz

2.zgadzam sie , jak zobaczylam zdjecia lazienki na gorze.brrr..

3.

4.no moze wizualnie nie jest piekny .ale np. oba maja wejscie do pokoju na polpietrze jakby. ten daszek tez tak mi sie nie podoba ale na zdjeciach z realizacji nie jest taki zly. dol moze i jest zupelnie inny

5 i 6. faktycznie w tym w morelach nie. ale w tamaryszkach mozna duza szafe w wiatrolapie postawic. i chyba ze 2 szafy bez skosow sie postawi

[szugarbejb]

[QUOTE]

Napisane przez sanetka

wystarczy ten metr,zawsze wtedy na scianach mozna jakies polko dac i jest luz

4.no moze wizualnie nie jest piekny .ale np. oba maja wejscie do pokoju na polpietrze jakby. ten daszek tez tak mi sie nie podoba ale na zdjeciach z realizacji nie jest taki zly. dol moze i jest zupelnie inny

Na dole nie podoba mi sie ten pokój koło kotłowni. Zrobiłabym go na miejscu kuchni, wiatrołap poszerzyła o spiżarnię (można byłoby wstawić duuużą szafę), a tam gdzie jest szafa w wiatrołapie - dołożyłabym kawałek do łazienki. I gdyby była kuchnia na miejscu pokoju można byłoby zrobić wyjście na taras (trochę go wydłużając) i byłoby bliżej z garażu z zakupami.

Jak Ci się widzi ?


Edit: o, a ten ? :


http://projekty.budujemydom.pl/proje...ipelag&s=rzuty

[sanetka]

[quote=szugarbejb;6182420]

Na dole nie podoba mi sie ten pokój koło kotłowni. Zrobiłabym go na miejscu kuchni, wiatrołap poszerzyła o spiżarnię (można byłoby wstawić duuużą szafę), a tam gdzie jest szafa w wiatrołapie - dołożyłabym kawałek do łazienki. I gdyby była kuchnia na miejscu pokoju można byłoby zrobić wyjście na taras (trochę go wydłużając) i byłoby bliżej z garażu z zakupami.

Jak Ci się widzi ?


Edit: o, a ten ? :


http://projekty.budujemydom.pl/proje...ipelag&s=rzuty

hmmm...faktycznie brzmi rozsadnie z ta zamiana ciekawe tylko jak by bylo z przewodami kominowymi itp. dzieki za pomysl, na pewno wezmiemy pod uwage.
a jeszcze taka rzecz zeby powiekszyc kotlownie o ten metr jakby do tylu. a drzwi (od garazu i wejsciowe)przeniesc bardziej w prawo. wtedy byloby wiecej miejsca na piec i swobodne przejscie z garazu
ciekawe ile by takie zmiany kosztowaly

ten drugi w srodku nie wyglada zle...ale z zewnatrz juz mniej mi sie podoba.

[yoona]

witam wszystkich

co myslicie o tym domku?
proszę o profesjonalna diagnozę,bo się zakochałam w tym opałku

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=327

[szugarbejb]

Napisane przez sanetka

a jeszcze taka rzecz zeby powiekszyc kotlownie o ten metr jakby do tylu. a drzwi (od garazu i wejsciowe)przeniesc bardziej w prawo. wtedy byloby wiecej miejsca na piec i swobodne przejscie z garazu

Tak, dobry pomysł.

ciekawe ile by takie zmiany kosztowaly

Myślę że zmiany ścian niewiele, ale trochę więcej zapewne należałoby sie pomęczyć nad ponownym rozplanowaniem instalacji, a to już nie mam pojęcia.

ten drugi w srodku nie wyglada zle...ale z zewnatrz juz mniej mi sie podoba.

Zły nie jest, ale piękny też nie

Napisane przez yoona

witam wszystkich

co myslicie o tym domku?
proszę o profesjonalna diagnozę,bo się zakochałam w tym opałku

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=327

O, yoona, może uda nam się na następnym zlocie spotkać ?

Opałek ładny, ale jak dla mnie trochę niepomyślany.

1. Wyjście z garażu zrobiłabym nie w wiatrołapie a pod schodami z pomieszczenia nr 9. Wtedy o tę wolną przestrzeń w wiatrołpaie można byłoby powiększyć tę lilipucią łazienkę nr2.

2. Standardowo zamieniłabym pokój nr 7 na kuchnię (byłoby bliżej z garażu), a kuchnię zrobiłabym na pokój; spiżarkę nr 4 należałoby dołożyć do wiatrołpau jako miejsce na szafę.

3. Kuchnię na miejscu pokoju wydłużyłabym poza teraźniejszy obrys domu i zrobiła z boku wyjście na taras (też musiałby być wydłużony w lewo).

4. Na górze nie podobają mi się standardowo skosy, ale rozmieszczenie pomieszczeń w porządku (raczej).

[yoona]

Napisane przez szugarbejb

O, yoona, może uda nam się na następnym zlocie spotkać ?

Opałek ładny, ale jak dla mnie trochę niepomyślany.

1. Wyjście z garażu zrobiłabym nie w wiatrołapie a pod schodami z pomieszczenia nr 9. Wtedy o tę wolną przestrzeń w wiatrołpaie można byłoby powiększyć tę lilipucią łazienkę nr2.

2. Standardowo zamieniłabym pokój nr 7 na kuchnię (byłoby bliżej z garażu), a kuchnię zrobiłabym na pokój; spiżarkę nr 4 należałoby dołożyć do wiatrołpau jako miejsce na szafę.

3. Kuchnię na miejscu pokoju wydłużyłabym poza teraźniejszy obrys domu i zrobiła z boku wyjście na taras (też musiałby być wydłużony w lewo).

4. Na górze nie podobają mi się standardowo skosy, ale rozmieszczenie pomieszczeń w porządku (raczej).

mam nadzieje ze sie uda nam spotkac

dziekuje za opinie i rady,kazde sa cenne. co prawda do budowy domu to ja troche czasu mam, nawet jeszcze dzialki nie mam, ale jakos tak ten opalek wpadl mi w oko

[szugarbejb]

Napisane przez yoona

mam nadzieje ze sie uda nam spotkac

dziekuje za opinie i rady,kazde sa cenne. co prawda do budowy domu to ja troche czasu mam, nawet jeszcze dzialki nie mam, ale jakos tak ten opalek wpadl mi w oko

Przejrzyj cały wątek i porady Elfir dot. konstrukcji domów , bardzo przydatne informacje

[szugarbejb]

Napisane przez sanetka

ogolnie to nasze wymagania sa takie
-garaz z kotlownia z tylu, lepsza taka niz w srodku domu
-pokoj na dole
-kuchnia zamknieta od salonu
-i marzenie TZa to sypialnia z oddzielna lazienka i garderoba (to drugie to juz nie jest niezbedne)
-i wiadomo, prosta bryla, bez zbednych skosow, zadnego dachu typu "grzybek" tylko najlepiej dwuspadowy

ciezko taki znalezc-wiec jak by ktos cos takiego widzial to prosze linka

A taki:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=137

Tylko znów milion przeróbek czyli:

1. Gdzie jest garaż ja sie pytam
2. Oddzielna częśc domu dla waszej mamy na dole
3. Można zamknąć kuchnię

Trzeba go tylko poszerzyć, bo wąskie cholerstwo strasznie (w wiatrołapie nie ma nawet miejsca na szafę); no i garaż mi się widzi tam gdzie jest kuchnia. tzn przed nią , i wtedy w kuchni dużo okien z boku.

Na górze dla siebie możecie połączyć 14, 15 i 16 - wielka sypialnia z garderobą i łazienką , a w 17 drzwi zrobić z hallu.

[sanetka]

Napisane przez szugarbejb

A taki:

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=137

fajny tylko troche przyduzy.

[marandi]

Hej!
Czy ktoś ma zamiar wybudować albo już ma dom z plaskim dachem?

My wlasnie się nad takim zastanawiamy. Dzialkę mamy niedużą, wąską, a chcemy zamieszkać w dwie rodziny - ja z mężem i dziećmi i moi rodzice.
Dom musi mieć dwa oddzielne mieszkania z wspólną klatką schodową.
Góra nie może być w skosach, bo się nie zmieścimy.

Czy ktoś w ogóle widział taki projekt w internecie ? (ja nie znalazłam).
No i co myślicie o tym płaskim dachu?

[kasius]

Napisane przez marandi

Hej!
Czy ktoś ma zamiar wybudować albo już ma dom z plaskim dachem?

My wlasnie się nad takim zastanawiamy. Dzialkę mamy niedużą, wąską, a chcemy zamieszkać w dwie rodziny - ja z mężem i dziećmi i moi rodzice.
Dom musi mieć dwa oddzielne mieszkania z wspólną klatką schodową.
Góra nie może być w skosach, bo się nie zmieścimy.

Czy ktoś w ogóle widział taki projekt w internecie ? (ja nie znalazłam).
No i co myślicie o tym płaskim dachu?

a czy koniecznie musi być płaski dach bo przecież może być dom pietrowy z dachem skośnym przy czym kat nachylenia dachu będzie mniejszy i powstana samodzielne i duże mieszkania
propnuję zajrzeć tutaj:
http://www.dobry-dom.pl/index.php?op...tkowa&limit=20

[marandi]

Napisane przez kasius

a czy koniecznie musi być płaski dach bo przecież może być dom pietrowy z dachem skośnym przy czym kat nachylenia dachu będzie mniejszy i powstana samodzielne i duże mieszkania
propnuję zajrzeć tutaj:
http://www.dobry-dom.pl/index.php?op...tkowa&limit=20

Chodzi o to, że wg planu zagospodarowania miasta mozemy wybudowac dom z dachem pochyłym do 5stopni lub od 30 do 45 stopni.

[evelina_d]

Witajcie,
od jakiegoś czasu czytam wasze komentarze i jestem pod ogromnym wrażeniem waszej fachowości. Ja niestety pozostaję na etapie przeglądania projektów i trudno o decyzję, bo próbuję dokupić do posiadanych już 700 m kolejne 1800, a to byłoby już coś! Uczę się więc od was, jak czytać projekty i na co zwracać uwagę. Bardziej jednak podobają mi się domy tradycyjne, np. GL 140 KAROLINA(choć faktycznie duży). Ale co myślicie o projektach domów drewnianych, z bala 22-26 cm. Od kogoś słyszałam, straszne opinie na temat korników czy gryzoni nękających takie domy. Macie jakieś doświadczenia?

[sanetka]

to ja napisze ze mama doszla do porozumienia z TZem. znaczy TZ zgodzil sie zostawic budowe na nia na razie ze wzgledow wygody- czy skarbowy odliczyc czy ulgi, ma tez wieksza zdolnosc kredytowa.

postaramy sie jak najszybciej (czyli jeszcze w styczniu) isc do projektanta. zapytamy ile beda kosztowaly zmiany w tym tamaryszku. jak za duzo to poszukamy innego projektu-moze w biurze maja jakies fajne

[asiuk]

Napisane przez marandi

Hej!
Czy ktoś ma zamiar wybudować albo już ma dom z plaskim dachem?

My wlasnie się nad takim zastanawiamy. Dzialkę mamy niedużą, wąską, a chcemy zamieszkać w dwie rodziny - ja z mężem i dziećmi i moi rodzice.
Dom musi mieć dwa oddzielne mieszkania z wspólną klatką schodową.
Góra nie może być w skosach, bo się nie zmieścimy.

Czy ktoś w ogóle widział taki projekt w internecie ? (ja nie znalazłam).
No i co myślicie o tym płaskim dachu?

Niestety, bardzo rzadko można się z takim projektem spotkać (a szkoda), może spróbuj zapytać w biurze architektonicznym? Miałabyś szansę na jedyny w swoim rodzaju, niepowtarzalny dom
Znalazłam taki, ale szczerze powiedziawszy wizualnie mi nie odpowiada
http://projekty.muratordom.pl/projek...&IdKolekcji=29
Ten trochę bardziej: http://www.archipelag.pl/projekty-domow/aron/

Myślę jednak, że najlepiej byłoby pójść do architekta, tym bardziej, że jeszcze ma to być dom dwurodzinny z jedną klatką.

[kasius]

Napisane przez marandi

Chodzi o to, że wg planu zagospodarowania miasta mozemy wybudowac dom z dachem pochyłym do 5stopni lub od 30 do 45 stopni.

Wydaje mi się ze powinnaś znaleźć takie projekty. A przy kącie 30 - 45 stopni też może być ładny piętrowy dom.

[szugarbejb]

Napisane przez marandi

Hej!
No i co myślicie o tym płaskim dachu?

Ja myślę o płaskim dachu bardzo ciepło Jak można zauważyć jestem ogromną praciwniczką skosów, ponieważ czuję się w nich klaustrofobicznie, wobec czego jeśli w końcu zabiotrę się za budowanie domu - będzie z dachem płaskim lub o bardzo małym kącie nachylenia. Jak widać poprzez poniższy linik - można znaleźć bardzo ładne projekty domów z dachem płaskim; poza tym zapewne wiele domów z dachem skośnym można przerobić na taki z płaskim.

Obawiam się jednak że trudno będzie Ci znaleźć sensownie zaprojektowany dom dwurodzinny i to będzie problem (a nie płaski dach).

Napisane przez evelina_d

Witajcie,
Ale co myślicie o projektach domów drewnianych, z bala 22-26 cm. Od kogoś słyszałam, straszne opinie na temat korników czy gryzoni nękających takie domy. Macie jakieś doświadczenia?

Witaj,

doświadczenie z domem z bali mam jedno - dawno temu Mama miała klientów, ktorzy zgłosili dom z bali do sprzedaży (wolnostojący, dzialak ok. 1000 m2) za cenę ofertową "normalnego", murowanego domu. Cena sprzedaży była ceną ... o 2/3 niższą (czyli cena ofertowa była 1000000 a cena sprzedaży 300000).

Jeśli ktoś chce mieszkać w drenie, to kupuje domek letniskowy. Po co budować dom z bali skoro można wybudować "normalny" ?

Napisane przez sanetka

to ja napisze ze mama doszla do porozumienia z TZem. znaczy TZ zgodzil sie zostawic budowe na nia na razie ze wzgledow wygody- czy skarbowy odliczyc czy ulgi, ma tez wieksza zdolnosc kredytowa.

postaramy sie jak najszybciej (czyli jeszcze w styczniu) isc do projektanta. zapytamy ile beda kosztowaly zmiany w tym tamaryszku. jak za duzo to poszukamy innego projektu-moze w biurze maja jakies fajne

Sanetka - gratulacje

[Yvonn16]

witajcie..
ja mam taki mały a właściwie trochę większy dylemat..ponieważ kupiłam działkę z rozpoczętą budową..czyli w "stanie surowym otwartym"..projekt na ta budowę wykonany został ok 10 lat temu..i tu pojawia sie problem bo ja i mój TZ chcielibysmy wprowadzić trochę zmian do projektu a tym samym unowocześnić nasz wymarzony domek..Moze któraś z Was wie jak się do tego zabrać..?ktoś mi powiedział ze powinnam odwiedzić architekta który wykonał ten projekt..a ja nawet nie wiem gdzie go szukać..bo przecież minęło tyle lat..Czy naprawde inaczej nie da sie tego rozwiazać?prosze Was o pomoc..bo zupełnie nie wiem od czego zacząć?

[szugarbejb]

Napisane przez Yvonn16

witajcie..
(...) ktoś mi powiedział ze powinnam odwiedzić architekta który wykonał ten projekt..a ja nawet nie wiem gdzie go szukać..bo przecież minęło tyle lat..

Kupiłaś nieruchomość wraz ze wszytskimi dotyczącymi jej dokumentami - między innymi na pewno masz projekt domu z danymi architekta. Spróbuj znaleźć go w internecie lub książce telefonicznej, chyba istanieje coś takiego jak wojewódzkie stowarzyszenie architektów lub coś podobnego.
Jeśli Ci się nie uda spróbuj skontaktować się ze Sprzedającym.
Jeśli mimo wszytsko nie znajdziesz architekta musisz zatrudnić nowego.

[Yvonn16]

dziękuję za szybką odpowiedz..Sądziłam ze jak juz mam wszystkie pozwolenia i decyzje związane z budową to będe mieć o tyle mniej spraw do załatwiania..a tu masz babo placek..No nic zabieram się do szukania igły w stogu siana..Jeszcze raz dziękuję

[Elfir]

Wybierajac firmę projektujaca domy, wybierzcie architekta, który mieszka w domu jednorodzinnym zaprojektowanym przez siebie. On bedzie wiedział już czego projektować nie nalezy a co nalezy zrobić inaczej.

[asiuk]

Napisane przez Elfir

Wybierajac firmę projektujaca domy, wybierzcie architekta, który mieszka w domu jednorodzinnym zaprojektowanym przez siebie. On bedzie wiedział już czego projektować nie nalezy a co nalezy zrobić inaczej.

Tylko że, wbrew pozorom, wcale nie jest tak wielu architektów, którzy mają zaprojektowane domy przez siebie (tak sądzę) W końcu "szewc bez butów chodzi". Znam bardzo dobrych architektów, którzy mieszkają np. w bloku

Każde warunki są inne i to, że coś sprawdziło się w takim domu nie oznacza, że sprawdzi się w innym.

[klaudyjka]

dziewczyny, a co sadzicie o "Ikarze" ze str www.domus.wroc.pl ? Do niedawna bylismy zdecydowani na "mlecza" z archetonu ale chcielismy pozbyc sie balkonów, ścianki rownoległej do wykusza w jadalni i zamiast blachodachowki chcielismy położyć dachówke. Niby niewielkie zmiany ale okazało się , że spore koszty. Zdecydowalismy z TŻ-tem , że poszukamy innego projektu, ktory nie wymagałby tylu zmian. I znaleźlismy Ikara.
Jest bardzo podoby do mlecza (wewnątrz) a ze zmian to tylko połaczylibysmy spiżarkę na dole z wc - wtedy wyjdzie lazienka z prysznicem. I salon chcemy powiększyć o tę zadaszoną część tarasu. Nie podoba nam się , że na projekcie kominek jest blisko wyjścia na taras.

[Elfir]

Całkiem zgrabny. Oczywiscie, mnie nie pasuje ze wzgledu na otwarta kuchnię i skosy poddasza. Ale jesli ktoś chce mieć otwarte przestrzenie to jak najbardziej.
Po powiekszeniu łazienki na parterze, zrób wyjście tam gdzie jest aktualnie wyjście z wc, a nie ze spiżarki - żeby z ubikacji nie wychodzić bezposrednio do jadalni.

IMHO - szkoda, ze schody mają wejście na piętro blizej wejścia do domu - gdyby je odwrócić - wejście do garażu byłoby nie w salonie, tylko w holu wejściowym. jednakze odwrócenie biegu schodów jest niemożliwe ze wzgledu na łazienkę na piętrze

[KarmazynowyKamyk]

Witam wszystkich bardzo serdecznie
Bardzo się cieszę, że znalazłam ten wątek.
Ja też chciałabym mieć kiedyś domek, niewielki...
Mam już nawet obmyślony projekt, aczkolwiek potrzebuje on kilku zmian...
Domek z kolekcji muratora, Piecuszek 103 m2 pow. użytkowej...

Dodam jeszcze, że moi rodzice mają Dom na 102 któraś tam wersja, z muratora i są szalenie zadowoleni...
A ja postaram się troszkę przeedytować te plany i pokazać wam o jakie mi zmiany chodzi...

I trzecie zdjęcie... Po lekkim przemeblowaniu dołu....

[klaudyjka]

Elfir - bardzo dziękują za radę

[sanetka]

a my jednak patrzymy na rozklad pomieszczen, wedlug naszych oczekiwan. i niestety zaden z muratora czy innej pracowni sie nie znalazl zeby nam odpowiadal.
samo to ze chcemy oddzielna kuchnie i podatkowy pokoj na dole mocno ogranicza

[Elfir]

Bez przesady - pierwszy z brzegu:

http://projekty.muratordom.pl/projek...417&IdKolekcji=



Do przerobienia jedynie klatka schodowa, by pod nia wygospodarować składzik.

OK. Zdecydowaliście się - gratulacje.
Ja po prostu mam inne kryteria wyboru. Dla mnie energooszczedność to podstawa - przy 40 letnim kredycie, bede go spłacać również z emerytury, więc wolę miec minimalne koszty eksploatacji domu.

[sanetka]

Napisane przez Elfir

Bez przesady - pierwszy z brzegu:

http://projekty.muratordom.pl/projek...417&IdKolekcji=



Do przerobienia jedynie klatka schodowa, by pod nia wygospodarować składzik.

OK. Zdecydowaliście się - gratulacje.
Ja po prostu mam inne kryteria wyboru. Dla mnie energooszczedność to podstawa - przy 40 letnim kredycie, bede go spłacać również z emerytury, więc wolę miec minimalne koszty eksploatacji domu.

ok ,przyznam ze wyglada ciekawie ma wszystko czego bysmy chcieli (oddzielna kuchnia,pokoj na dole, na gorze pokoj z oddzielna lazienka...)
chyba jeszcze raz solidnie przysiadziemy do projektów

kredyt kredytem- na dluzej niz 10-15 lat brac nie bedziemy bo i cala kwota nie bedzie potrzebna

elfir ozloce Cie, moze masz jeszcze kilka podobnych projektow pod reka. tak patrze ze nawet skladzik nie byl by potrzebny pod tymi schodami


i jeszcze jedno. do tej pory wydawalo mi sie ze jak dom bedzie mial 120-130m to swiat i ludzie. ze po co wiekszy. ale z ciekwaosci znalezlismy plany domu TZa (zeby porownac ) i u niego jest...160m i to wcale nie wydaje sie jakos duzo. szczerze mowiac wcale nie jest za duzo miejsca

[Elfir]

Jest specjalna firma zajmujaca się wyszukiwaniem projektów wśród gotowców wg. zyczeń klienta - widziałam ogłoszenia w necie. Zakup poprzez taką firmę nie jest specjalnie droższy niż zakup bezpośrednio u architekta.

Możesz spróbowac też tu:
http://pprojekt.pl/szukaj_projektu.html